Título: Bancos devem financiar 150 mil imóveis neste ano, afirma Abecip
Autor: Travaglini, Fernando
Fonte: Valor Econômico, 17/07/2007, Finanças, p. C2

O avanço do crédito imobiliário continua aumentando o ritmo mês a mês. Nos primeiros seis meses deste ano, os bancos destinaram R$ 6,94 bilhões em recursos da poupança para os empréstimos habitacionais. O volume representa crescimento de 67,4% em relação ao mesmo período do ano passado.

Com isso, já foram financiados 80,9 mil unidades neste ano, contra 51.031 unidades do primeiro semestre de 2006. Somente em junho, foram 16,7 mil unidades atendidas, segundo dados da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip). "O volume cresce a uma média sempre superior ao mês anterior", avalia o diretor-geral da entidade, Osvaldo Correa Fonseca.

"Devemos fechar o ano com volume de concessão superior a R$ 15 bilhões", acredita Fonseca. O valor deverá ser o maior já alcançado pelos bancos que integram o Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) e que utilizam como fonte de recursos a exigibilidade criada pelo governo federal de destinação de 65% dos montantes captados via poupança. No ano passado, foram financiadas 113,8 mil habitações, com liberação de R$ 9,34 bilhões.

A previsão de Fonseca é de que esses recursos financiem aproximadamente 150 mil unidades neste ano. Somados à previsão da Caixa Econômica Federal, que usa como funding o FGTS e que deve dar crédito para outros 600 mil imóveis, o total pode superar os 750 mil. Apesar do volume expressivo, ainda é pouco em relação aos 1,5 milhão de novas habitações construídas por ano. "Tem espaço para crescer mais".

Um dos entraves para a ampliação desses número, segundo a Abecip, é a questão da matrícula única do imóvel. Fonseca explica que há um projeto de Lei no Congresso para unificar os registros e reduzir a burocracia para concessão de novos empréstimos. "Com a concentração da matrícula, os prazos de liberação devem cair de 30 dias para cerca de três ou quatro dias", prevê.

Ainda de acordo com dados da Abecip, no primeiro semestre deste ano o montante total líquido captado pelas contas de poupança foi de quase R$ 6 bilhões. Somente em junho, os depósitos nessa modalidade superaram em R$ 1,8 bilhão os saques.