Título: Sistemas industriais asseguram maior produtividade
Autor: Leandre Modé
Fonte: Valor Econômico, 24/10/2005, Valor Especial / CONSTRUÇÃO CIVIL, p. F2

O forte da construtora mineira Tenda são as habitações populares e o da Barbara Engenharia e Construção, de São Paulo, os prédios residenciais e comerciais de alto padrão. O elo de união entre elas é uso intensivo de tecnologia. A abertura iniciada em 1990 atraiu para o Brasil construtoras internacionais e fornecedores de novos materiais, equipamentos, produtos, colocando em xeque nosso modelo artesanal de construir. Com o fim da ciranda financeira, decorrente do Plano Real, em 1994, o setor percebeu a necessidade de mudanças urgentes para sobreviver. A tecnologia avançou em todos os níveis, dos equipamentos aos materiais, do processo construtivo aos modelos de gestão. A alvenaria tradicional cedeu lugar para paredes industrializadas de gesso acartonado e para as fachadas pré-moldadas. O concreto feito no canteiro de obras foi substituído pelo usinado, tornando popular a expressão "construção seca". Kits de janelas, portas e até banheiros chegam prontinhos para serem colocados no lugar. "Com os novos sistemas construtivos, a entrega de um prédio residencial foi reduzida de 18 meses para 12", comenta Maria Angélica Silva, da NGI Consultoria e Desenvolvimento. "As mudanças fizeram a produtividade do setor formal aumentar para R$ 31,3 mil por funcionário/ano", comenta Maurício Bianchi, conselheiro de Tecnologia e Qualidade do Sindicato da Indústria da Construção do Estado de São Paulo (SindusCon-SP). Em 2000, era de R$ 23,4 mil. A Tenda desenvolveu e franqueou tecnologia própria. Casas e apartamentos são construídos em alvenaria autoportante - as paredes têm funções estruturais. As lajes são feitas no sistema nível 0, no qual o acabamento é colocado diretamente sobre o concreto. Paletes de blocos são retirados dos caminhões com gruas e depositados nos locais onde serão usados, reduzindo estoques. "A eliminação de etapas e a padronização de processos nos permite entregar um prédio de cinco pavimentos em seis meses, metade do tempo convencional", conta o engenheiro José Bartolomeu de Souza Rocha, supervisor de obras. A Barbara também faz uso intensivo de sistemas industrializados para garantir a rapidez e a qualidade de suas edificações e para evitar o impacto ambiental causado pelas obras. Seus prédios comerciais ou residenciais vêm equipados ou preparados para receber toda a tecnologia de comunicação de dados. "Alguns apartamentos têm centrais de automação que permitem ao usuário preparar a sala de home theather antes de chegar em casa, pelo telefone ou pela internet", conta o sócio-diretor Carlos Barbara. (J.S.)